為什麼兩梯四戶越來越不受歡迎?過來人說出了5大缺點,確實糟心

買過房的朋友都知道,電梯房有兩梯四戶和一梯兩戶之分。如果要你在這兩個房子裡面進行選擇,你會怎麼選?我想很多人都會選擇一梯兩戶吧。

不知道從什麼時候開始,兩梯四戶越來越不受歡迎,甚至有人還發表這樣的言論「寧願不買房,也不住進兩梯四戶。」可見兩梯四戶是多麼不受待見。我換過三次房,不管是兩梯四戶的房子還是一梯兩戶的房子我都住過,至于哪個更好想必我最有發言權。我覺得兩梯四戶之所以不受歡迎,主要是因為這5個缺點,感興趣的朋友可以接著往下看!

1、公攤面積大

兩梯四戶第一個缺點就是公攤面積大。

有人就要說了,一梯兩戶和兩梯四戶的梯戶比不都是1:2嗎,為什麼兩梯四戶的公攤面積會更大呢?

因為一梯兩戶的電梯直接面對入戶門,過道面積更少,而且一梯兩戶也會少分攤一個電梯井的面積,所以說兩梯四戶公攤面積大。

公攤面積大代表著得房率低,很多業主都不喜歡買公攤面積大的房子。

2、房子戶型差

兩梯四戶,顧名思義就是兩個電梯四戶人家。四戶人家的話就必然存在兩個中間戶和兩個邊戶。

雖說邊戶的採光和通風沒什麼問題,但是中間戶就不一定了,長時間曬不到太陽,還可能會導致心情不佳。

居住體驗差

3、兩梯四戶第三個缺點就是居住體驗差

一般來說一梯兩戶是小板樓,一般層高控制在12層,就算電梯停電,爬爬樓梯也是沒有問題的。

而兩梯四戶屬于高層,一般層高都會超過20層,如果住那麼高又正好碰到電梯停電回家都成了一件困難的事。

入戶門「打架」

兩梯四戶第四個缺點就是入戶門容易打架。

兩梯四戶的房子要麼是左邊兩家右邊兩家,要麼是中間兩家,左右各一家。如果兩家挨得特別近就會出現開門問題。

不僅如此,對于一些「社恐」的人來說,巴不得鄰居越少越好,就更加不喜歡兩梯四戶容積率高的房子了。

4、逃生難度更大

5、兩梯四戶第五個缺點就是逃生難度更大

高層的層數最高是33層,雖說不可能每一戶都住滿了人,假如按一個房子4口人計算,那麼兩梯四戶的房子一棟樓至少有300個人。

一旦遇到突發情況,這麼多人很難同時逃生。

而一梯四戶的容積率低,更加方便逃生。就算發生火災,可以利用消防雲梯來逃生。

最後再來總結一下:

兩梯四戶存在公攤面積大,居住體驗差和戶型不好的缺點,所以兩梯四戶越來越不受歡迎。


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