一樓帶院子和頂樓帶露臺,該買哪套?聽完內行人的介紹不再糾結!

朋友說他今年想買一套房子,錢都已經準備好了,但是對于房子的選擇問題,卻一直難以抉擇。

他看中了兩套房子, 一套是一樓帶花園的,另一套是頂層帶露臺的,他認為似乎每一種房型都有自己的好處,所以在做選擇的時候完全沒有確切的思路。

一樓帶花園和頂樓帶露臺的房子哪個好?看完兩者對比後,明白了!

我相信很多人在買房子的時候都是這樣子,所以我們今天就來談一談,到底是應該買一樓帶地下室和花園的房子,還是應該買頂層帶露臺的房子。

接下來,讓我和大家一起來分析一下吧!

一樓|地下室|花園

優點:

1、 方便:如果採光良好的話,可以 種花種菜養寵物很方便;如果家裡有小朋友的話, 帶小朋友玩也很方便。

2、 沒有電梯安全風險:雖然現在電梯安全性已經大大提高了,但是仍然無法完全避免電梯事故,一樓住戶不需要乘坐電梯,因此也就不用承擔電梯風險;

如果家裡有 老人的話,就更合適了,即使電梯突然事故無法乘坐也不會影響老人的日常出行。

3、 地下室可作多種用途:如果家裡人比較多的,可以將地下室改造成私人影院之類的場所,但是一定要注意裝修的時候要把地下室的保溫防潮做好,否則潮濕陰冷地下室物品容易發霉。

4、 沒有頂層漏水風險:一樓擔心的漏水問題主要來自于樓上住戶,但一般前期防水過關就不會漏水;但如果頂層漏水,要進行二次裝修相對來說就比較麻煩了。

缺點:

1、 潮濕問題:一樓容易潮濕是眾所周知的,雖然不是所有的戶型都存在這個問題,跟房屋裝修質量本身也有很大關係,但通常情況下一樓確實普遍存在潮濕問題;北方情況可能稍微好一些,但是 南方,尤其是在 梅雨季節,一旦房屋潮濕,就很容易引起 發霉,是一件很麻煩的事情。

2、 隱私性問題:一樓畢竟樓層較低,隱私性不太容易得到保證,尤其是自帶的花園,如果你買了一樓但又是一個很介意隱私的人,那麼花園的使用率可能會大大降低;另外, 高空墜物問題也需要注意,樓上的住戶如果是不是掉落雜物到你的花園裡也挺麻煩的;

3、 噪音問題:住一樓的話,難免受到社區裡貓貓狗狗的叫聲、車輛進出的聲音還有鄰居們交談的聲音打擾。

4、 蚊蟲多:一樓花園一般會種一些花花草草,夏季到了會有很多蚊蟲出來,下雨天可能還會有蝸牛之類的。

頂層帶露臺的房子了

我相信很多人在購買房子的時候,可能不一定會買頂層,大部分人買它可能都是看著露臺的面子上去的,不過頂自然是有它的好處的。

不知道大家有沒有發現,其實居住得越高陽光越充沛, 採光效果就越好,而且如果我們居住在頂層的話, 隱私性也會比較強一點,完全不用擔心別人偷窺的問題。

頂層的空氣一般都是比較乾燥的,即便是在梅雨季節,也不會覺得很潮濕,從這一方面來看呢,是十分適合人居住的。

頂層的露臺,不僅可以裝修成為 空中花園,還可以改造成一個 休閒活動區域呢,這樣的設計無疑是給我們的生活增添了一絲色彩。

可是露臺一般都是表面裸露在外面的,不僅要經歷風吹日曬,一旦出現問題, 修理又是一大筆費用,況且實際上我們在 用到露臺的機率並不大

但頂層的缺點,我想大家也都應該知道,居住過的人更是如此。

頂層的住久了,比較容易出現 牆體開裂的問題,甚至在夏天下大雨的時候還容易 漏水。最雞肋的一點就是夏天實在是太熱了,不開空調完全活不下去,這樣子真的 很耗費電費呢。

而且一旦停電,電梯就會出現問題,出入就不方便了,我想著這是高層住戶最大的痛了!

怎麼樣?兩套房各自的優缺點羅列出來之後,是不是心裡有數多了。

千萬不要說兩套房都有這麼多要不得的理由,要怎麼選。因為每一套房都不是完美的,但只要這套房能符合你的需求,能讓你住得舒心,其他細小的缺點也並不會影響到你的居住體驗,那麼這套房就是合適的選擇,就是對你來說完美不後悔的選擇。


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