售樓小姐說漏嘴:有5種戶型「很難賣」!居住不舒適不建議購買!

隨著樓市的發展,越來越多的開發商進入房地產市場,為了賺錢能過多分一杯羹,一些沒什麼實力的小開發商們往往為了能過多賺一些錢,根本不會考慮居住的房屋戶型是否合理,所以出來的戶型就非常奇怪,比如客廳餐廳面積非常大,房間卻很小,或是衛生間和廚房相對,甚至是衛生間在廚房的旁邊等情況,這樣的分區又不好再去改動,改動的費用非常大。

今天小編就來跟大家聊一聊房子的戶型問題,一般來講如果到了售樓處看到這「5種」戶型,即便是房子價格再便宜,也勸你最好不要買,因為買了之後你再想轉手賣掉很難!

1、不規則戶型

現在的房地產開發商為了在有限的土地上建設更多的房子以謀取利益,因此許多邊邊角角的房子就很不規則,很不方正,這種簡直就是浪費錢的一種戶型,尤其是臥室有斜邊,衣櫃很難擺放,在規劃的時候也要特別小心,裝修成本也會大大增加。

2、走廊式戶型

房子中間多一道走廊,除了走路什麼作用都沒有,一點利用率都沒有,實在是對不起現如今寸土寸金的房價。

3.空氣不流通的戶型

有的房子窗戶少或者小,再又加上有窗戶的地方並不能形成對流,導致了通風不良,使得家裡的污穢的空氣不能流出,屋內的人難以吸收到新鮮的空氣。

4.不方正戶型

在買房的時候一定要看清楚戶型,因為戶型不對稱的話,人的心氣也會不平,身體不好,屋內的實用率不高。尤其是有角的戶型, 會顯得格局不平衡。比如手槍型戶型,就顯得缺角嚴重。

因此,在買房的時候,一定別買奇奇怪怪的戶型。因為有些開發商腦洞大,開發出一些奇葩戶型,我們看到這類戶型一定要繞著走,不管他再怎麼優惠,送多少面積。

5.重要區域沒採光

什麼叫做重要區域呢?在業內有一個詞,叫做「四明」, 就是明廳、明臥、明廚、明衛「,戶型的每個功能空間都應該有自然採光,明亮通風。因為通風採光對于這4個區域來說是非常重要,如果沒有的話,就會造成對室內空氣造成污染。

80後的應該就有印象,我們以前住的過道房,就只有房間有採光。其他區域,如大廳,也只能借助過道開一個窗來採光。而廚房的話和廁所,一般都沒這麼好運了,只能通過排氣扇排去過道。這樣一來,就會對室內空氣造成污染。

我身邊就有一位朋友就買了這種戶型,導致每個月都得上 5 8 同 城搜索周 末 保 潔,找專人來清理。所以,購房者如果碰到這種戶型應該首先剔除。

以上就是售樓小姐認為售樓處最難賣的5類戶型,如果購房者有碰到的話,一定要注意,以免買到,未來轉手困難。要知道,戶型對我們的家庭來說特別重要,挑的好,不僅對我們身體、財運、官運有益,還能讓我們將來轉手的時候賣的價格更高。

因此,大家在挑戶型的時候,要多用點心,畢竟前期越費心,後期越順心。


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